最近在开大会，大家都比较关注关于房市政策走向会不会有大的调整，毕竟从去年恒大暴雷以来，大家都过的挺难的。
不少企业至今还在 ICU 里面没出来呢，有人拿到大会报告的文字稿，其实写的比较详细，不像口头报告就寥寥几语。各行各业人士都在深入研究大会精神，试图从中找到可以指导未来的一些蛛丝马迹。
从消息层面来看，不要有什么期待。甚至于将城投举债托底这个口子也给封上了。
那么四季度的地还怎么拍，就考验地方主官的思路了。
房市大方向不会出现很多人期待的那样大的转向，依然会延续之前的政策，这是大概率的事情了。
大规模提高流动性来刺激经济，显然是不可能的，外围环境也不允许。
老美那边美元加息抽水机还在加码，欧洲那边已经率先受不了了，就看后面还有谁顶不住。所以，咱们这边也只能稳扎稳打，不能搞大动作。按照李云龙的话来说，一言以蔽之，你打你的，我打我的。
会不会有输入性通胀还不好说，反正欧洲那边是明显被输入了，激进的法国老百姓首先不干了。
一直到明年上半年，通胀压力显然是不小的。别看原油跌到90刀左右了。那是因为美元在升值，加上欧派克要减产，价格持续下跌预期也没了。
好在咱是世界工厂，输入通胀再输出去。
但是也不可能全部都输出去，比如固定在咱土地上的房子，就没法运到国外去卖。
有人说，你这说的全是大环境，宏观层面，跟咱生活有啥关系，跟房子有啥关系？
正如前面说的，大宗商品输入通胀，势必会反映到物价和房价上，像钢铁、石油、水泥这种大宗价格波动，都将会实实在在体现到让你我体感出来的领域，比如菜价、比如猪肉价格，再比如房价。
最近，不少城市楼盘为了回笼资金，挽救于 ICU ，开始降价促销，不过基本上都很快出来辟谣，有些头比较硬的房企，售楼处很快被砸，只能草草收场，生死攸关，谁还顾得了其他。
越是这种行情下，观望情绪越浓，想要老百姓出来买房，其实难度比以前更大。
说实话，现在不管是一线城市还是二三线城市，房价都已经在高位。就拿我所在的三线城市来说，城市核心区和新城区的房价都在3万以上，这种大环境下，老百姓生活艰难，裁员降薪充斥在左右，谁又还有心力举债购房？特别是要置换的。
这似乎成了一个死循环，老百姓不买房，房企就没法回笼资金，这就导致连锁反应，没人拍地，地方就没钱，没钱就搞不了公共设施，然后房子就更难卖。这是所有人包括掌权者都不愿意看到的。
月初我写过一篇《现在还能买房吗？》，现在我依然秉承这个观点。
降价促销，或者变相降价让利给老百姓，说实话，这是好事情。如果你急着等房子住，那么无疑，现在是不错的入手时间段，注意，是时间段。一般一个周期会持续一两年，而这一次可能会更久。
