周杰伦的新歌「等你下课」让很多人的朋友圈陷入了一场漫天呓语而又不敢直说的群体回忆之中。
这首歌是有周杰伦作词作曲，歌词看起来比御用词人方文山的词，呃.......如果不是有周杰伦这个名字加持，可能会被人嘲笑是个还不会写歌的雏儿写的。
但谁让人家是周杰伦呢，这个39岁的周杰伦，写了一首看似白描的青春小调，这种降维打击就直接让很多人败下阵来，这就是人家的牛逼之处。虽然在功成名就之后专注于音乐以外的事情，专辑从每年一张到两年一张，这几年的专辑都没当初一年卖的多。从当初一张专辑有十首上排行榜，到一张专辑有一首歌名能让人记住就不错了。
这首歌从头到尾描述了一个男学渣暗恋上女学霸的故事。
对正是现在流行的学院体青春偶像剧那种，让一帮痴男怨女无法自拔。不信你看：
高中三年 我为什么
为什么不好好读书
没考上跟你一样的大学
学渣很痛苦，女学霸上了211，自己上了民办三本，虽然都有美好的前程。所以说，学渣不可怕，只要有才华，骚年，不要自卑，这是个无限可能的时代。
我找了份工作
离你宿舍很近
当我开始学会做蛋饼
才发现你 不吃早餐
这种尾随跟踪的桥段在青春偶像剧里是不是很熟悉？但是不提倡，犯法啊骚年。
不过爱情的动力令人积极向上还是值得肯定的，至少除了煮方便面，以后晚饭可以多一道菜，不吃早饭又有何妨？
但是这么多年一直坚持写情书到是个好习惯，相比写日记很多人是坚持不下来的，尤其像人到中年的我们，想想小学时代每天被逼着写日记现在还瑟瑟发抖，后背发凉，写了多少违心的好人好事啊。
这写情书可比写日记用心多了，字字句句发自肺腑，直击灵魂深处，几年下来都能出书了。
我唱告白气球
终于你回了头
学渣估计找了分酒吧驻唱的工作，顺带在早点店做兼职，并且学会了做蛋饼。并且是不是在小区里抱着把破吉他假装练琴，天天唱「告白气球」，等女学霸下班路过。女学霸虽然看了一眼，但也只是一笑而过。
就是不直接冲上去告白，各种虐啊，内心戏啊，这在偶像剧里可不行，活不过两集，不然观众都不乐意了。
但是文字里就不一样了，虐的越惨越好，凄美嘛。现实可像电视剧，谁说出入高档写字楼的女学霸就要爱上男学渣。
都什么年代了
到现在我还在写着
总有一天总有一年会发现
有人默默的陪在你的身边
也许 我不该在你的世界
当你收到情书
也代表我已经走远
这个故事是以悲剧结尾，让人无限惆怅，所以才让很多人产生了共鸣。女学霸跟清华理工男好上了，过的还挺幸福。
男学渣留下最后一封情书，或者说是告别信，潇洒的登上了开往春天的高铁，故事嘎然而止。让人留下无限的想象空间，内心翻滚。
如果你硬要给按上个后续结局可能就不这么美好了。
例如，女学霸看到这封告别信，可能泪流满面，转头趴在了男友的肩膀上。这叫什么事，有没有考虑人家男朋友的感受。
或者，女学霸看了这封告别信，义愤填膺。这个人渣，原来从学校到工作，一直尾随跟踪我，太可怕了，想想都后背发凉，把信撕的粉碎。人设完全崩塌。
「 题图 By joojen」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/612.html
2/12/2022
从「等你下课」到等你下班，最终还没没能等到你
从「等你下课」到等你下班，最终还没没能等到你
周杰伦的新歌「等你下课」让很多人的朋友圈陷入了一场漫天呓语而又不敢直说的群体回忆之中。
这首歌是有周杰伦作词作曲，歌词看起来比御用词人方文山的词，呃.......如果不是有周杰伦这个名字加持，可能会被人嘲笑是个还不会写歌的雏儿写的。
但谁让人家是周杰伦呢，这个39岁的周杰伦，写了一首看似白描的青春小调，这种降维打击就直接让很多人败下阵来，这就是人家的牛逼之处。虽然在功成名就之后专注于音乐以外的事情，专辑从每年一张到两年一张，这几年的专辑都没当初一年卖的多。从当初一张专辑有十首上排行榜，到一张专辑有一首歌名能让人记住就不错了。
这首歌从头到尾描述了一个男学渣暗恋上女学霸的故事。
对正是现在流行的学院体青春偶像剧那种，让一帮痴男怨女无法自拔。不信你看：
高中三年 我为什么
为什么不好好读书
没考上跟你一样的大学
学渣很痛苦，女学霸上了211，自己上了民办三本，虽然都有美好的前程。所以说，学渣不可怕，只要有才华，骚年，不要自卑，这是个无限可能的时代。
我找了份工作
离你宿舍很近
当我开始学会做蛋饼
才发现你 不吃早餐
这种尾随跟踪的桥段在青春偶像剧里是不是很熟悉？但是不提倡，犯法啊骚年。
不过爱情的动力令人积极向上还是值得肯定的，至少除了煮方便面，以后晚饭可以多一道菜，不吃早饭又有何妨？
但是这么多年一直坚持写情书到是个好习惯，相比写日记很多人是坚持不下来的，尤其像人到中年的我们，想想小学时代每天被逼着写日记现在还瑟瑟发抖，后背发凉，写了多少违心的好人好事啊。
这写情书可比写日记用心多了，字字句句发自肺腑，直击灵魂深处，几年下来都能出书了。
我唱告白气球
终于你回了头
学渣估计找了分酒吧驻唱的工作，顺带在早点店做兼职，并且学会了做蛋饼。并且是不是在小区里抱着把破吉他假装练琴，天天唱「告白气球」，等女学霸下班路过。女学霸虽然看了一眼，但也只是一笑而过。
就是不直接冲上去告白，各种虐啊，内心戏啊，这在偶像剧里可不行，活不过两集，不然观众都不乐意了。
但是文字里就不一样了，虐的越惨越好，凄美嘛。现实可像电视剧，谁说出入高档写字楼的女学霸就要爱上男学渣。
都什么年代了
到现在我还在写着
总有一天总有一年会发现
有人默默的陪在你的身边
也许 我不该在你的世界
当你收到情书
也代表我已经走远
这个故事是以悲剧结尾，让人无限惆怅，所以才让很多人产生了共鸣。女学霸跟清华理工男好上了，过的还挺幸福。
男学渣留下最后一封情书，或者说是告别信，潇洒的登上了开往春天的高铁，故事嘎然而止。让人留下无限的想象空间，内心翻滚。
如果你硬要给按上个后续结局可能就不这么美好了。
例如，女学霸看到这封告别信，可能泪流满面，转头趴在了男友的肩膀上。这叫什么事，有没有考虑人家男朋友的感受。
或者，女学霸看了这封告别信，义愤填膺。这个人渣，原来从学校到工作，一直尾随跟踪我，太可怕了，想想都后背发凉，把信撕的粉碎。人设完全崩塌。
「 题图 By joojen」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/606.html
这首歌是有周杰伦作词作曲，歌词看起来比御用词人方文山的词，呃.......如果不是有周杰伦这个名字加持，可能会被人嘲笑是个还不会写歌的雏儿写的。
但谁让人家是周杰伦呢，这个39岁的周杰伦，写了一首看似白描的青春小调，这种降维打击就直接让很多人败下阵来，这就是人家的牛逼之处。虽然在功成名就之后专注于音乐以外的事情，专辑从每年一张到两年一张，这几年的专辑都没当初一年卖的多。从当初一张专辑有十首上排行榜，到一张专辑有一首歌名能让人记住就不错了。
这首歌从头到尾描述了一个男学渣暗恋上女学霸的故事。
对正是现在流行的学院体青春偶像剧那种，让一帮痴男怨女无法自拔。不信你看：
高中三年 我为什么
为什么不好好读书
没考上跟你一样的大学
学渣很痛苦，女学霸上了211，自己上了民办三本，虽然都有美好的前程。所以说，学渣不可怕，只要有才华，骚年，不要自卑，这是个无限可能的时代。
我找了份工作
离你宿舍很近
当我开始学会做蛋饼
才发现你 不吃早餐
这种尾随跟踪的桥段在青春偶像剧里是不是很熟悉？但是不提倡，犯法啊骚年。
不过爱情的动力令人积极向上还是值得肯定的，至少除了煮方便面，以后晚饭可以多一道菜，不吃早饭又有何妨？
但是这么多年一直坚持写情书到是个好习惯，相比写日记很多人是坚持不下来的，尤其像人到中年的我们，想想小学时代每天被逼着写日记现在还瑟瑟发抖，后背发凉，写了多少违心的好人好事啊。
这写情书可比写日记用心多了，字字句句发自肺腑，直击灵魂深处，几年下来都能出书了。
我唱告白气球
终于你回了头
学渣估计找了分酒吧驻唱的工作，顺带在早点店做兼职，并且学会了做蛋饼。并且是不是在小区里抱着把破吉他假装练琴，天天唱「告白气球」，等女学霸下班路过。女学霸虽然看了一眼，但也只是一笑而过。
就是不直接冲上去告白，各种虐啊，内心戏啊，这在偶像剧里可不行，活不过两集，不然观众都不乐意了。
但是文字里就不一样了，虐的越惨越好，凄美嘛。现实可像电视剧，谁说出入高档写字楼的女学霸就要爱上男学渣。
都什么年代了
到现在我还在写着
总有一天总有一年会发现
有人默默的陪在你的身边
也许 我不该在你的世界
当你收到情书
也代表我已经走远
这个故事是以悲剧结尾，让人无限惆怅，所以才让很多人产生了共鸣。女学霸跟清华理工男好上了，过的还挺幸福。
男学渣留下最后一封情书，或者说是告别信，潇洒的登上了开往春天的高铁，故事嘎然而止。让人留下无限的想象空间，内心翻滚。
如果你硬要给按上个后续结局可能就不这么美好了。
例如，女学霸看到这封告别信，可能泪流满面，转头趴在了男友的肩膀上。这叫什么事，有没有考虑人家男朋友的感受。
或者，女学霸看了这封告别信，义愤填膺。这个人渣，原来从学校到工作，一直尾随跟踪我，太可怕了，想想都后背发凉，把信撕的粉碎。人设完全崩塌。
「 题图 By joojen」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/606.html
再见，我们终将逝去的青春
前任3确实有不少泪点，尤其是对于年轻的男女来说。
对于像我这样的大叔来说，早已经风轻云淡，尤其是这一年以来，感觉自己迈入了人生的另一个阶段，和青春永远说再见了。
以前关注科技界，网上很多新出来的玩意总能在第一时间体验并且比周边的人多一些体验或者说感受。例如，我在通讯录中使用微信的时间是最早的，使用ins的人是最早的等等。
但正是如此，这些代表着大叔人士使用的行为习惯，正暴露了年龄。现在的年轻一代早已不是这里的中坚力量。
包括早先的snapchat也开始略显颓势。因为符合年轻人行为的软件已经出现了新的替代品。
当初被捧上天的80后一代，代表着先进文化的发展方向、时代的脉搏，而今，已经换成了90后一代，并且00后一代正在以追赶的速度随时准备将前辈拍死在上摊上。
其他行业尤其像地产行业作为老派的实体行业总是显得老态龙钟，无法彰显年轻人的新潮流。
要想了解年轻人的新动向还得看IT行业。
例如，最近一段时间我持续关注抖音这样的APP，这里聚集了一大批90后00后们，一定程度上代表了年轻一代的行为方向。
用了一段时间之后并没有让自己年轻起来，反而更加显得自己很违和。
不得不承认的一个事实是自己老了，已经和这帮年轻人彻底地划开界限了。
号称城里人的快手的抖音，虽然能为我带来高强度工作之余的些许婉儿一笑，但我不再是个参与者，只是个旁观者罢了。
看着这帮年轻人这样那样，肆无忌惮的闹腾，或者哭、或者笑。看着这帮年轻人玩着各种套路，很多时候是令我们这帮大叔人物费解的。
这不正是我们曾经拥有的青春么？
很多时候年轻人的行为实在让人看不懂，你要知道，现在的年轻人的行为逻辑实在很难，相比较微信，QQ的年龄要大很多，但是年轻一代就是喜欢泡在QQ里面，微信代表了他们父辈一代的行为逻辑。
这和QQ更加贴合年轻人的使用习惯和感官界面有很大的关系，简洁商务的微信交互界面显然更加符合商务或者中老年人的审美习惯。
你使用QQ比较多还是用微信比较多？不经意间已经暴露了你自己的年龄，就像你是用Instagram还是Snapchat一样。
再见，我们的青春。
「 题图 By joojen」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/594.html
对于像我这样的大叔来说，早已经风轻云淡，尤其是这一年以来，感觉自己迈入了人生的另一个阶段，和青春永远说再见了。
以前关注科技界，网上很多新出来的玩意总能在第一时间体验并且比周边的人多一些体验或者说感受。例如，我在通讯录中使用微信的时间是最早的，使用ins的人是最早的等等。
但正是如此，这些代表着大叔人士使用的行为习惯，正暴露了年龄。现在的年轻一代早已不是这里的中坚力量。
包括早先的snapchat也开始略显颓势。因为符合年轻人行为的软件已经出现了新的替代品。
当初被捧上天的80后一代，代表着先进文化的发展方向、时代的脉搏，而今，已经换成了90后一代，并且00后一代正在以追赶的速度随时准备将前辈拍死在上摊上。
其他行业尤其像地产行业作为老派的实体行业总是显得老态龙钟，无法彰显年轻人的新潮流。
要想了解年轻人的新动向还得看IT行业。
例如，最近一段时间我持续关注抖音这样的APP，这里聚集了一大批90后00后们，一定程度上代表了年轻一代的行为方向。
用了一段时间之后并没有让自己年轻起来，反而更加显得自己很违和。
不得不承认的一个事实是自己老了，已经和这帮年轻人彻底地划开界限了。
号称城里人的快手的抖音，虽然能为我带来高强度工作之余的些许婉儿一笑，但我不再是个参与者，只是个旁观者罢了。
看着这帮年轻人这样那样，肆无忌惮的闹腾，或者哭、或者笑。看着这帮年轻人玩着各种套路，很多时候是令我们这帮大叔人物费解的。
这不正是我们曾经拥有的青春么？
很多时候年轻人的行为实在让人看不懂，你要知道，现在的年轻人的行为逻辑实在很难，相比较微信，QQ的年龄要大很多，但是年轻一代就是喜欢泡在QQ里面，微信代表了他们父辈一代的行为逻辑。
这和QQ更加贴合年轻人的使用习惯和感官界面有很大的关系，简洁商务的微信交互界面显然更加符合商务或者中老年人的审美习惯。
你使用QQ比较多还是用微信比较多？不经意间已经暴露了你自己的年龄，就像你是用Instagram还是Snapchat一样。
再见，我们的青春。
「 题图 By joojen」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/594.html
万达甩卖630亿资产预示着什么
"商业地产或许真的到了需要变革的十字路口"
一大早被一条消息刷屏了，其实应该是昨天的事情了。
万达商业与融创联合宣布，万达将旗下13个万达文化旅游城和76家酒店转让给融创，总价631.7亿元。
这种规模的收购在地产界也是大手笔，这是第一次，或许会成为中国地产界的一个标志性事件。当然之前的国企重组与此次交易不可同日而语。
万达的逻辑
万达为什么要买掉这些优质资产，尤其是去年还在吵着要让迪斯尼20年不盈利的对标产品——万达旅游城。这次直接打包出售？
万达大概三年前就开始酝酿走轻资产路线，从去年开始，开工建设的大部分项目基本上都是轻资产项目，去除万达的地产属性。
1、为什么要走轻资产路线？
按照王老板的分析，对标国外发达国家来看，城市化率达到60%以后，地产开始走下坡路，初步估计，中国地产行业还有20年可以干。
笔者作为一名地产人，看到这个消息真是心头一冷，准备要转行做自媒体了。
所谓轻资产，万达负责拿地、建设、招商、运营，别人来投钱，一起分红。
但是从目前全国开的项目来看，这一招并不理想，包括很多地方政府也不买账。
2、优化财务报表
万达从香港退市之后，急需在国内A股上市，据说目前在排队，前面还有五十几家，不出意外的话，年内有望登录A股。
但是目前国内上市对地产公司卡的很死，所以万达急需要着实去地产化，变成真正的轻资产公司。
目前万达自持的优质物业分别是酒店和商业广场，对于商业广场，也就是内部所说的「大盒子」内部有众多商家，牵涉面比较广，短时间内脱手困难。
而酒店就容易的多，加上万达自己已经有了三个品牌的酒店管理公司，这一块物业对于万达来说可以明显变轻，不高兴的酒店管理公司如喜达屋、洲际等可以直接走人，万达自己的酒店管理公司上，换一块牌子的事情。
而万达文化旅游城的脱手基本上可以认为完全因为财务压力，负债太重。目前开业的几个旅游城效果未达到预期，每个项目都是投入上百亿的资金，回收困难。
在急需IPO的情况下，尽量让财务报表好看一些，降低负债，上市的成功率更高。
融创的逻辑
作为地产业内人士都听说过孙宏斌的融创，虽然是个小公司，但是发展激进，亦如之前的顺驰，虽然当年孙宏斌因为顺驰被关进大牢，付出后创办的融创基本上继承了顺驰的基因。
不久前融创入股乐视，前面有成功收购联想集团的融科智地，再之前准备蛇吞象吃掉绿城，可惜未能如愿。孙宏斌对收购饥如恶狼。
根本逻辑在于用最短的时间做大规模。
从孙宏斌角度来说，可能并不希望收购万达酒店，其更喜欢的应该是万达旅游城。
原因在于土地，万达旅游城根本上仍然没有脱离地产开发逻辑，大量开发的仍然是住宅这样的可售物业。而拿到的土地都是当地的低价优质地块，而且是超级大盘，每个项目的面积基本上都是千亩这样的规模。
现在各个城市拿地吃紧，拿地成本居高不下的情况下，万达旅游城跟当地政府拿的便宜土地自然成了一块肥肉。要问为什么万达能以低价格拿到土地那是另一个话题了。
商业地产走到头了吗？
从目前多个城市反应来看，商业地产开发基本上凤毛麟角了，商业地产素有投入大，资金回笼慢的特点，极其考验商业运营能力。就目前长三角来看，商业地产一哥的万达已经将万达广场开满了几乎每个地级市，像苏南地区的县级市都已经有万达的身影。
所以，市场几近饱和。
未来城市开发的项目基本上还是以住宅地产为主，商业地产可能占比5%都不到。
此次事件基本上是中国地产走过20年的转折性事件，住宅地产从黄金时间步入白银时代，商业地产不可挽回的走下坡路。而这正是商业地产变革的开始。
「题图by Gian Prosdocimo」
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/518.html
一大早被一条消息刷屏了，其实应该是昨天的事情了。
万达商业与融创联合宣布，万达将旗下13个万达文化旅游城和76家酒店转让给融创，总价631.7亿元。
这种规模的收购在地产界也是大手笔，这是第一次，或许会成为中国地产界的一个标志性事件。当然之前的国企重组与此次交易不可同日而语。
万达的逻辑
万达为什么要买掉这些优质资产，尤其是去年还在吵着要让迪斯尼20年不盈利的对标产品——万达旅游城。这次直接打包出售？
万达大概三年前就开始酝酿走轻资产路线，从去年开始，开工建设的大部分项目基本上都是轻资产项目，去除万达的地产属性。
1、为什么要走轻资产路线？
按照王老板的分析，对标国外发达国家来看，城市化率达到60%以后，地产开始走下坡路，初步估计，中国地产行业还有20年可以干。
笔者作为一名地产人，看到这个消息真是心头一冷，准备要转行做自媒体了。
所谓轻资产，万达负责拿地、建设、招商、运营，别人来投钱，一起分红。
但是从目前全国开的项目来看，这一招并不理想，包括很多地方政府也不买账。
2、优化财务报表
万达从香港退市之后，急需在国内A股上市，据说目前在排队，前面还有五十几家，不出意外的话，年内有望登录A股。
但是目前国内上市对地产公司卡的很死，所以万达急需要着实去地产化，变成真正的轻资产公司。
目前万达自持的优质物业分别是酒店和商业广场，对于商业广场，也就是内部所说的「大盒子」内部有众多商家，牵涉面比较广，短时间内脱手困难。
而酒店就容易的多，加上万达自己已经有了三个品牌的酒店管理公司，这一块物业对于万达来说可以明显变轻，不高兴的酒店管理公司如喜达屋、洲际等可以直接走人，万达自己的酒店管理公司上，换一块牌子的事情。
而万达文化旅游城的脱手基本上可以认为完全因为财务压力，负债太重。目前开业的几个旅游城效果未达到预期，每个项目都是投入上百亿的资金，回收困难。
在急需IPO的情况下，尽量让财务报表好看一些，降低负债，上市的成功率更高。
融创的逻辑
作为地产业内人士都听说过孙宏斌的融创，虽然是个小公司，但是发展激进，亦如之前的顺驰，虽然当年孙宏斌因为顺驰被关进大牢，付出后创办的融创基本上继承了顺驰的基因。
不久前融创入股乐视，前面有成功收购联想集团的融科智地，再之前准备蛇吞象吃掉绿城，可惜未能如愿。孙宏斌对收购饥如恶狼。
根本逻辑在于用最短的时间做大规模。
从孙宏斌角度来说，可能并不希望收购万达酒店，其更喜欢的应该是万达旅游城。
原因在于土地，万达旅游城根本上仍然没有脱离地产开发逻辑，大量开发的仍然是住宅这样的可售物业。而拿到的土地都是当地的低价优质地块，而且是超级大盘，每个项目的面积基本上都是千亩这样的规模。
现在各个城市拿地吃紧，拿地成本居高不下的情况下，万达旅游城跟当地政府拿的便宜土地自然成了一块肥肉。要问为什么万达能以低价格拿到土地那是另一个话题了。
商业地产走到头了吗？
从目前多个城市反应来看，商业地产开发基本上凤毛麟角了，商业地产素有投入大，资金回笼慢的特点，极其考验商业运营能力。就目前长三角来看，商业地产一哥的万达已经将万达广场开满了几乎每个地级市，像苏南地区的县级市都已经有万达的身影。
所以，市场几近饱和。
未来城市开发的项目基本上还是以住宅地产为主，商业地产可能占比5%都不到。
此次事件基本上是中国地产走过20年的转折性事件，住宅地产从黄金时间步入白银时代，商业地产不可挽回的走下坡路。而这正是商业地产变革的开始。
「题图by Gian Prosdocimo」
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/518.html
跳槽后10年工作经验等于0
今年恰恰是笔者地产行业工作的第十个年头，而看了一篇《惨！许多地产人离职后才发现，自己10年工作经验等于0》，颇有感触。
行业趋势
地产行业进入一个新的周期，是从黄金时代步入白银时代的转型周期，2016年开始的新一轮的调控让很多地产公司举步维艰，也有公司在考虑转型，万达就是其中一个，去地产化虽然是早几年喊的口号，但是今年来的尤为凶猛，详见《万达甩卖630亿资产预示着什么》一文。
大环境的转变远远不止这些表象，互联网对传统行业的冲击还在持续，当然，房地产这个古老的行业也不能避免。
所以现在地产公司的人才趋势基本上是年轻化，这个变化还得益于老一辈地产人开始让年轻的儿女接班，年轻人容易沟通。
现在一般地产公司的管理层基本上都是80后90后，而工作十年仍然没有管理岗位的工作经验在跳槽的时候是没有任何优势。
也就是说，未来的几年，一大批地产人将会面临失业或者被淘汰的命运。
想必这不是只有地产行业才有的特有现象。
平台和个人
之前曾写过一篇《别错把平台当做个人本事》，现在很多人在同样的岗位上工作十年，从个人的角度上来说，这样的十年工作经验在头三年的增长就已经停止。
而自己的圈内的所谓的叱咤风云可能只是平台所带给你的表象，一旦离开这个平台，要想获得别人的认可，靠的依然还是个人的能力。
像地产这个行业，其实圈子很小，能排上号的公司也就那么几家，而且同质化严重，在相同的岗位上跳来跳去其实意义不大，在整个行业偏年轻化的趋势下，如果在35岁还没有管理岗位经验，那么再跳槽也没有任何价值。
当然，有意义的跳槽自然是获得新的挑战性的岗位，所以，从这个意义上来说，我更欣赏横向大跨度的跳槽，行业跨度大有利于扩展知识面，丰富个人价值体现。很多行业其实都有相通的地方，也并没有想象中的那么隔绝。
自我清零
既然过往的经验越来越不值钱，为了避免将自己困在以往经验的桎梏里，我的新观点是适时的自我清零。
忘掉那些以往的所谓的经验，因为那些经验在瞬息万变的大环境下往往会不适用，反而造成思维定制。
就当自己没有这10年的经验，现在就从0开始，在这个岗位上你会怎么去工作，经常这样想想很有益处。
自我清零能让人变得谦虚，人的脑子就像是个容器，过往的经验都塞满了这个容器，新的内容很难在放进去，适时的让这个容器处于空乏状态能让你更快地接受新事物新思想。
即便换到了新的行业或者从未从事过的岗位，对于大多数人来说也都是要从0开始，不同的岗位，你思考和处理问题的角度也就不同了，以往的那些经验往往也都失灵了。
所以，与其让外力来清零，不如自我清零。
「 题图 By jakob owens」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
必须说#
这历史性的41度高温还要持续多久？现在选题图都只选能带来清凉的了，高温可以摧毁人的一切欲望。
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/525.html
行业趋势
地产行业进入一个新的周期，是从黄金时代步入白银时代的转型周期，2016年开始的新一轮的调控让很多地产公司举步维艰，也有公司在考虑转型，万达就是其中一个，去地产化虽然是早几年喊的口号，但是今年来的尤为凶猛，详见《万达甩卖630亿资产预示着什么》一文。
大环境的转变远远不止这些表象，互联网对传统行业的冲击还在持续，当然，房地产这个古老的行业也不能避免。
所以现在地产公司的人才趋势基本上是年轻化，这个变化还得益于老一辈地产人开始让年轻的儿女接班，年轻人容易沟通。
现在一般地产公司的管理层基本上都是80后90后，而工作十年仍然没有管理岗位的工作经验在跳槽的时候是没有任何优势。
也就是说，未来的几年，一大批地产人将会面临失业或者被淘汰的命运。
想必这不是只有地产行业才有的特有现象。
平台和个人
之前曾写过一篇《别错把平台当做个人本事》，现在很多人在同样的岗位上工作十年，从个人的角度上来说，这样的十年工作经验在头三年的增长就已经停止。
而自己的圈内的所谓的叱咤风云可能只是平台所带给你的表象，一旦离开这个平台，要想获得别人的认可，靠的依然还是个人的能力。
像地产这个行业，其实圈子很小，能排上号的公司也就那么几家，而且同质化严重，在相同的岗位上跳来跳去其实意义不大，在整个行业偏年轻化的趋势下，如果在35岁还没有管理岗位经验，那么再跳槽也没有任何价值。
当然，有意义的跳槽自然是获得新的挑战性的岗位，所以，从这个意义上来说，我更欣赏横向大跨度的跳槽，行业跨度大有利于扩展知识面，丰富个人价值体现。很多行业其实都有相通的地方，也并没有想象中的那么隔绝。
自我清零
既然过往的经验越来越不值钱，为了避免将自己困在以往经验的桎梏里，我的新观点是适时的自我清零。
忘掉那些以往的所谓的经验，因为那些经验在瞬息万变的大环境下往往会不适用，反而造成思维定制。
就当自己没有这10年的经验，现在就从0开始，在这个岗位上你会怎么去工作，经常这样想想很有益处。
自我清零能让人变得谦虚，人的脑子就像是个容器，过往的经验都塞满了这个容器，新的内容很难在放进去，适时的让这个容器处于空乏状态能让你更快地接受新事物新思想。
即便换到了新的行业或者从未从事过的岗位，对于大多数人来说也都是要从0开始，不同的岗位，你思考和处理问题的角度也就不同了，以往的那些经验往往也都失灵了。
所以，与其让外力来清零，不如自我清零。
「 题图 By jakob owens」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
必须说#
这历史性的41度高温还要持续多久？现在选题图都只选能带来清凉的了，高温可以摧毁人的一切欲望。
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/525.html
打破每天1000字的魔咒
2016年的上半年，我挑战了6个月的每天1000字的高强度写作。这是一个意义重大的经历，至此之后再也没有过类似的经历了。
为什么说这样的经历意义重大呢，其实有两层含义，经历过的应该都知道，尤其是写公众号的你，应该明白我在说什么。
长时间坚持做一件事情
这是需要相当的毅力的，长时间坚持做一件事情已经很了不起了，不信你就试试看。
哪怕每天坚持早起对于大多数人来说也是非常困难的，这需要足够强大的内心，以及超强的自律意识，当然你也可以理解成为自虐。懒惰是人的本性，骨子里带出来的。长时间坚持做一件事情第一个月会感觉很无聊，然后第二个月逐渐产生心理排斥，直到第三个月会感到不适或者痛苦。
但是过了这个坎就会好很多，痛苦逐渐减弱，直到变成你的正常生活习惯。
现在网上有各种挑战100天活动，基本上都是重复上面这个过程，你可以选择一个试试。
被掏空之后
长时间写东西和其他的挑战100天还有所不同，因为这种高强度的写作会很快将你掏空，后来发现，并不是心理上的不适和痛苦了，而是对着电脑发现一个字也写不出来。
大多数人采用的办法是开始不间断的给大脑输入，也就是看书或者看其他的文字内容来保证大脑中有内容，这样才能保证大脑的持续输出。
当然还有很多其他的方法，例如我曾采用听音乐让自己发放松下来，然后开始思考一些事情，生活中的各种事情，自然而然就会有东西可写。
而今年的目标是准备写自我成长类的文章，工作也好、学习也罢，这都是不错的题材。尽量保证文章在半年后来读仍然是有用的。
做一些调整
之前用Ulysses写文章的时候，总会定一个目标，那就是1000字，看着进度条，可以很明确的看到文章距离1000字还有多远，但是这也会造成一个不好的后果。
如果字数没达到1000字会自我感觉不舒服，而超过1000字的时候，会下意识的让自己赶快结束这篇文章。
当初设定1000字，主要是考虑到手机阅读不宜看太长的文章，大家没有那个耐性。但是现在的定位不是考虑别人能不能读长文章，而是文章对别人有没有用。
所以，后面会做一些调整，每篇文章不再人为的限定字数，能写多少就写多少，有时候可能只有几百字，当然有时候可能会有几千字。具体这得看文章的具体写的话题，如果文章实在太长，会考虑分两次推送。
以上
「 题图 By Geoff Bryant」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
必须说#
已经将近一个月没写字了，因为每次打开电脑不知道要写什么成了常态，那么就从今天结束这种状态吧。
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/535.html
为什么说这样的经历意义重大呢，其实有两层含义，经历过的应该都知道，尤其是写公众号的你，应该明白我在说什么。
长时间坚持做一件事情
这是需要相当的毅力的，长时间坚持做一件事情已经很了不起了，不信你就试试看。
哪怕每天坚持早起对于大多数人来说也是非常困难的，这需要足够强大的内心，以及超强的自律意识，当然你也可以理解成为自虐。懒惰是人的本性，骨子里带出来的。长时间坚持做一件事情第一个月会感觉很无聊，然后第二个月逐渐产生心理排斥，直到第三个月会感到不适或者痛苦。
但是过了这个坎就会好很多，痛苦逐渐减弱，直到变成你的正常生活习惯。
现在网上有各种挑战100天活动，基本上都是重复上面这个过程，你可以选择一个试试。
被掏空之后
长时间写东西和其他的挑战100天还有所不同，因为这种高强度的写作会很快将你掏空，后来发现，并不是心理上的不适和痛苦了，而是对着电脑发现一个字也写不出来。
大多数人采用的办法是开始不间断的给大脑输入，也就是看书或者看其他的文字内容来保证大脑中有内容，这样才能保证大脑的持续输出。
当然还有很多其他的方法，例如我曾采用听音乐让自己发放松下来，然后开始思考一些事情，生活中的各种事情，自然而然就会有东西可写。
而今年的目标是准备写自我成长类的文章，工作也好、学习也罢，这都是不错的题材。尽量保证文章在半年后来读仍然是有用的。
做一些调整
之前用Ulysses写文章的时候，总会定一个目标，那就是1000字，看着进度条，可以很明确的看到文章距离1000字还有多远，但是这也会造成一个不好的后果。
如果字数没达到1000字会自我感觉不舒服，而超过1000字的时候，会下意识的让自己赶快结束这篇文章。
当初设定1000字，主要是考虑到手机阅读不宜看太长的文章，大家没有那个耐性。但是现在的定位不是考虑别人能不能读长文章，而是文章对别人有没有用。
所以，后面会做一些调整，每篇文章不再人为的限定字数，能写多少就写多少，有时候可能只有几百字，当然有时候可能会有几千字。具体这得看文章的具体写的话题，如果文章实在太长，会考虑分两次推送。
以上
「 题图 By Geoff Bryant」
微博 / 微信 / 简书 / 头条：joojen
必须说#
已经将近一个月没写字了，因为每次打开电脑不知道要写什么成了常态，那么就从今天结束这种状态吧。
View this post on my blog: https://joojen.com/archives/535.html
月更和阅读
之前从日更变成周更，而现在快演变成了月更，这种状况在近期将会得到改善。
之前低估了新环境对个人在生活习惯等方面的冲击，所以也导致了在阅读和写字方面无法按照之前的习惯正常进行。了能是年纪大的缘故，对新环境的适应能力正在减弱，好在经过两个月的调整，现在基本上工作生活的节奏上得到控制并调整到位。
新领导每个月会给我们买一本书，并要求读完后写一篇。这种任务式的规定也有利于养成好习惯。之前我也在每读一本书之后会写一篇，读书笔记也好、书评也好，后来随着每本书的阅读周期的加长导致读完后再写难度很大，因为我有一个很不好的习惯就是习惯一本以上的书同时开始，有时候两本，有时候三本以上，以后这种坏习惯会慢慢改掉。
加上每月的一本特定书需要阅读并写读后感，自己感兴趣的书可能会控制在每月不会超过两本。严格意义上来说每周一本书的强度并不高，但从目前的工作节奏上来说还是很难抽出大段的时间来阅读，碎片化的阅读个人认为并不适合于大块头的书本，所以碎片化的阅读基本上集中在订阅的专栏和公众号阅读上，顺便说一句，手机阅读真是损坏眼镜的利器呀。
以后每次的读后感或者书评也会在公众号上发布，由于时间的关系，其他平台上的文章同步已经没有更多的精力的同时维护更新，所以基本上还是以公众号为主要平台，请见谅。
近期阅读是书主要有「民主的细节」「拆掉你思维力的墙」「你的孤独虽败犹荣」公众号和专栏不再一一列举。如果可能的话仍然希望在阅读完没一本书之后做个思维导图，这是对自己的要求也是方便后续回顾。
办公室的电脑上只装了个Evernote，其他软件一概不允许安装，而我目前主要写字的软件还是UIysses，这个只专注于Apple平台的软件无法在windows平台上使用实在让人讨厌。现在切换到Evernote码字几无可能，并且现在使用的Evernote美国版本想买个vip，但看了和国内版本的价格差距实在让人有点恼火。所以每天写字的工作仍然得换到MacOS平台上来。无法在办公环境下操作，这是最大的不方便，各位有什么好的经验欢迎交流。
公众号「九点学习」由joojen出品，转载请署名。
微信号：joojencom

View this post on my blog: https://joojen.com/archives/446.html
之前低估了新环境对个人在生活习惯等方面的冲击，所以也导致了在阅读和写字方面无法按照之前的习惯正常进行。了能是年纪大的缘故，对新环境的适应能力正在减弱，好在经过两个月的调整，现在基本上工作生活的节奏上得到控制并调整到位。
新领导每个月会给我们买一本书，并要求读完后写一篇。这种任务式的规定也有利于养成好习惯。之前我也在每读一本书之后会写一篇，读书笔记也好、书评也好，后来随着每本书的阅读周期的加长导致读完后再写难度很大，因为我有一个很不好的习惯就是习惯一本以上的书同时开始，有时候两本，有时候三本以上，以后这种坏习惯会慢慢改掉。
加上每月的一本特定书需要阅读并写读后感，自己感兴趣的书可能会控制在每月不会超过两本。严格意义上来说每周一本书的强度并不高，但从目前的工作节奏上来说还是很难抽出大段的时间来阅读，碎片化的阅读个人认为并不适合于大块头的书本，所以碎片化的阅读基本上集中在订阅的专栏和公众号阅读上，顺便说一句，手机阅读真是损坏眼镜的利器呀。
以后每次的读后感或者书评也会在公众号上发布，由于时间的关系，其他平台上的文章同步已经没有更多的精力的同时维护更新，所以基本上还是以公众号为主要平台，请见谅。
近期阅读是书主要有「民主的细节」「拆掉你思维力的墙」「你的孤独虽败犹荣」公众号和专栏不再一一列举。如果可能的话仍然希望在阅读完没一本书之后做个思维导图，这是对自己的要求也是方便后续回顾。
办公室的电脑上只装了个Evernote，其他软件一概不允许安装，而我目前主要写字的软件还是UIysses，这个只专注于Apple平台的软件无法在windows平台上使用实在让人讨厌。现在切换到Evernote码字几无可能，并且现在使用的Evernote美国版本想买个vip，但看了和国内版本的价格差距实在让人有点恼火。所以每天写字的工作仍然得换到MacOS平台上来。无法在办公环境下操作，这是最大的不方便，各位有什么好的经验欢迎交流。
公众号「九点学习」由joojen出品，转载请署名。
微信号：joojencom

View this post on my blog: https://joojen.com/archives/446.html
订阅：
博文 (Atom)