从事物本质构建思考方法

生活往往过于繁杂，我们总是会被事物表面的种种迹象所蒙蔽，而要想抓住主要矛盾，仍然需要去深究挖掘，直击事物本质，从底层逻辑去构建思考方法，这更有利于我们掌握其变换规律，不更不容易随波逐流。所谓万变不离其宗，我们上学的时候老师教会我们的不正是这种方法么。当然有些事情相对简单，有些事情相对复杂，想要直击本质还是比较困难的。不过，我想长时间的这样去训练自己的思维方式，就会越来越容易掌握看透复杂问题的本质。上一篇提到的人世间中，其实最终不变的依然是人类的情感世界，时代变换，沧海桑田，早已物是人非，但总有些东西是不会改变的。再比如写字，很多人不可谓不勤奋，但是，读者寥寥。这会让很多新的写手产生极大的困惑，最终半途而废。写之前你就要想清楚，你写这些是为了什么，为了博取很�
�人的喝彩？为了流量？还是为了自己思考。互联网上，流量是一门生意，我零几年开始做网站的时候，流量论可谓大行其道，但正是这种不健康的思维方式，把整个行业搞坏，犹如杀鸡取卵，终究不可长久。到移动互联网时代才稍微好一些，但是这种思维惯性依然无法全部纠正过来。这就导致很多人做产品非常短视，更加这种短期利益，而不是服务好客户。就是因为没有从事物本质上去思考，在表面的事情上花足了功夫。最终，注定有成就者寥寥无几。早期做流量生意的，现在不得不转行，到移动互联网环境又很排斥流量论，更强调的是质量，这就更接近事物本质一点。比如公众号的阅读量，很多人是纠结的，看着10w+纠结，看不到10w+纠结，很多的商业模式仍然是基于这种流量思维。好在微信还是坚守住了本心，那些传统流量套路所采用的方式�
��获得的阅读量，统统不计入，只在微信上提供了个简单的计数功能，早期连这个计数功能都没有。很多文章传播到微信以外，从你流量论的角度说，可谓非常可观。但是不好意思，在微信这个生态下，不关注这些。正是这种矫正，才让那一群做流量生意的开始转变你思维方式，流量不再是一门好生意。连岳老师，从写博客时代就被称为情感作者，大概早就看透了这个本质，这么多年来，不偏不倚，早就看惯了潮起潮落，但反而慢慢的，认可的人反而越来越多。大概也就只有看透了事物本质，从本质上去思考，才能更加长久且富有生命力。

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生活拉长了看会怎样

花了2天时间，把过年期间非常热的《人世间》这部剧刷了一遍。这是梁晓声先生的小说改编，可算是制作精良。故事大概是从上世纪六十年代到二零零几年，跨度不可谓不大，这基本上囊括了中国改革开放，飞速发展的几十年。基本上是三代人的生活全部浓缩，我将这几十年的生活，在两天里过了一遍，看完最后一集，感慨万千。人一生可以说很长，几十年，而这需要每一天每一天的去过，一件事一件事地去做，去经历。岁月总是这样默默而无情地流淌着，夺去的不仅仅是你年轻的容颜，同样在你身上会留下不可磨灭的烙印。生活一旦被拉长，我们会经历很多不堪回首的事情。身边的老人、父母、朋友会被意外或者疾病夺取生命。在经历短暂的悲痛欲绝之后，再次回归平静的岁月。会有很多惊喜，但总是短暂的，会遭遇骗子，甚至牢狱之灾，会�
��两小无猜到情窦初开，也有会英年早逝，有情人不能终成眷属，有白发人送黑发人的痛苦无奈，也有新生命诞生的无限美好。等等，不一而足，几十年的生活，岂能三言两语就能概括。不过，在短时间内把这一切像亲身经历一遍，还是非常震撼的，说实话，让人很难平静。在巨变的环境下，每个人都无法独善其身，只能跟随着滚滚洪流随波逐流，或者趁势而上。有人追求的是大我，有人追求的是小我。无所谓哪个成功，哪个失败，因为在这几十年的快速变化中，变化的不仅仅是人们的生活，连整个社会的价值体系都发生了翻天覆地的变化，你又以哪个标准去衡量所谓的成功还是失败呢。考上清华、出国留学算不算成功，挣到大钱算不算成功，当上大官算不算成功，一家人一起奋斗不离不弃算不算成功，抛掉机会守在父母身边算不算成功，有一�
�几十年的穷朋友，动不动还得向你揩点油算不算成功。不一而足。人生百态，我们不能以当下的价值观体系去评价那个时候的事情，当然在当时的价值体系下，现在大家做的都是在挖社会主义墙角的事情，是要拉去批斗的。你还别不承认，现代人估计没几个能承受得住。这对于一个人的打击可能是致命的，从肉体到心灵。当代很多作家包括这部剧的小说作者都是在那个生活在那个时代下，遭遇文化大革命，下乡当知青。期间诞生的不少有名的作品都是在那个时代，那种对人心灵上的巨大冲击是很难再有的。不少那个时代出来的文字高唱那个时代的好，文化大革命的好，在现代价值体系下，这属于受迫害妄想症的病犯了，在很多的镜头下，普通老百姓过的毫无幸福感可言，物资匮乏，甚至很多人衣不蔽体食不果腹，饿死的也不在少数。如果还向往
这种生活，你说是不是有病。是脑子里的病，还不好治，其中不乏一些非常知名人士。你看，生活一旦拉长，以前干的那些看似很牛的事情，后来发现其实很傻。而有时候做的一些很傻的事情，可能并不傻。但我发现唯一一个不变的是，人与人之间的感情，从来不会随着时间的长短而被摒弃，这应该属于底层的价值，因为人本身是个情感的生物，人是需要与情感共存的。而那些坚守的，看似很傻的事情，到最后都变成了极为珍贵的财富。而主人公正是坚守着这个人类最基本的价值诉求。那么基于此，无论世态变迁，历经沧桑，做的事情都不会错到哪里去。
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关注底层逻辑，简化形式

为了每天更新，想了很多办法以简化这个过程中的阻力，或者说摩擦力，怎么简单怎么来。在简化了其他环节之后，最终我还是对排版动手了，之前我用的是一个插件，以实现一键排版，这样其实已经大大提高了效率。为了简化，我准备将这一步也省掉。当然，以后文章观赏性会差一些，字体、字号、字颜色、图片效果等等，可能都将不复存在，我只将文末固定格式的摘出来放在一边，每次复制进去即可。前段时间试了一下在后台直接码字，发现效果不佳，还是沿用我在印象笔记里Markdown编辑器写字，纯黑界面，没有文字排版什么乱七八糟功能，基本上等同于一个记事本软件。这种简洁反而是高效的，可以将注意力更加集中于文字本身，而不会因为什么字体，什么颜色而受到干扰。很多写字的最后写不下去，最终都倒在了排版上，写篇文章半小时
，排版搞了一个小时，反反复复总是不满意，时间一长就搞不下去了，写字的心力也被搞没了。确实，很多公众号排版花里胡哨，如果是其他行业也就算了，有点设计感啥的，像以文字为主的公众号，没有必要花过多的精力在排版上面。大部分写字的人并没有美学功底，搞设计搞排版，那是设计领域的事情。做自己不擅长的事情，总会消耗更多的注意力。其实只需要在编辑器里写好文字，复制到后台，剔除错别字，复制固定底部，这大概在3分钟之内全部可以解决。早上的时间是非常宝贵的，一分钟都嫌长了，三分钟基本上是极限了。另外，这也让读者适应这种方式，这不是一个以观赏性著称的公众号，而是一个简简单单写字的。这更有利于汇聚志同道合的朋友。我观察在其他平台上，很多文字基本上也是没有排版的。比如豆瓣，那简直就是记事
本框框，啥多余的功能也没有，而且十几年如一日，打死也不改。正是这种极致的简洁，让人把注意力全部放在文字本身，而不是乱七八糟的酷炫效果上。纷纷扰扰各种平台开了关关了开之后，豆瓣这种极简的方式，反而生命力最强，依然活得好好的。没有排版之后，这倒也能让公众号可以和其他平台能统一起来，这种简洁的力量异常强大，而富有生命力，其他人已经经过长时间的实践证明了这一点，例如我常年看的连岳老师的文字，基本上从来没有设计感。当然，类似的还有很多，就不一一列举。其实公众号平台本来不是为了写字而生，但最终成了写字最好的平台，很多人在抱怨其后台编辑器排版能力太差。其实我倒觉得，反而应该简化这种排版，在手机上阅读，本身花里胡哨的就不太适合，简洁一些反而能让用户将注意力放在这正要做的事�
��上，确实需要设计的，早就动用专业设计工具了，谁还在后台编辑器里设计。用底层思维，写字的根本是什么，所有动作都为了这个初衷让步，简化，将一些不必要的步骤全部去除，一方面可以将自己的注意力集中于文字本身，另一方面，也能节约不少时间。其实，放大了想想，做很多事情都是如此，我们总是在一些可有可无的事情上花费了太多的精力，而将主要做的事情本身给耽搁了。
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继续苟着还是离场

全球遭遇黑色星期一，跌的他老妈都快不认识了，怎一个惨字了得。

今天又是个暴跌的一天，沪指连续跌破3400,3300关口，要知道3400关口可是从去年就一直坚守着的。美国那边两市同样暴跌，今晚看那边开市情况，估计也好不到哪里去。，华尔街专业人士认为纳斯达克已经正式跌入熊市，不信你看下纳指的图就明白，还是非常惊心动魄的，欧洲几乎一样，不再赘述。

这是俄乌这场战争闹的？也许吧，但不完全是。石油持续暴涨，带动了大宗商品轮番上涨，如果很多国家不出手，毫无疑问这状况没个头，再次带来全球衰退，不亚于两年前的疫情。

唯一不同的是，这次是人为的。

说回国内，很多人开始意志不坚定了，这特么不是股灾么？连续两天四千多支股票下跌，还玩个毛线啊。

很多大佬们依然是唱多的，我保持谨慎。外围环境不好加上大宗商品价格飙升，国内再怎么样也无法独善其身。

看这周能否实现修复行情，否则，是比较难的。这种暴跌，一方面情绪上会导致大家了结离场意愿飙升，另一方面，很多加杠杆的，或者机构被拉到平仓线。这就很危险了，踩踏事故我们不是没见过，千股跌停的惨状恍如昨日。

很多大佬的逻辑是，以前很多股票估值太高，现在跌下来，应该感到高兴，价值投资不就应该这样吗，跌下来，同样的资金买到更多的股份不香么。是的，这样说是没错，但不包括股灾。股灾时，泥石俱下，管你好票，差票，全部被废掉。之后才会出现企稳，好票才会重新被人们发现。15年的时候，你看看茅台跌到多少就知道了，难道茅台那几年赚钱能力不行了？很显然，并不是，这就是资本市场。

我目前仓位比较低，处于观察期，如果能修复，企稳后再建仓不迟，如果已经在坑里的，我建议也是采用这个策略，现在割肉，割掉了就真的是你的肉，如果后面修复行情出现，踏空那就更难受了。既然已经在坑里了，那就保持足够耐心，只要时间足够，总会修复的，只不过这个时间长短不定。

我有个14年开的账户，佣金万2.5，今天问了一下客户经理，资金量足够，能把佣金调到多少。哥们帮我查了一下，直接打电话给我，你帮家人重新开个户吧，可以调一下，幅度也不大。这特尔老用户就不值钱？老用户就活该高佣金么。准备销户了，其他券商已经给到万0.9的都，还万2.5拿着，最近行情不行，不少券商拉新活动也比较多。


「 题图 By 兜兜爸 」

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取消商品房公摊面积的问题

最近有大佬提出来"建议取消商品房公摊面积"，这不是什么新提法了，属于炒隔夜饭。

很多年前就有人提过，一直没有得到官方认可，当然也有很多人其实已经探讨和回复过这个问题。

我才这哥们或者他们家亲戚买房子得放率不高，所以才有了这个提案。

理由是，商品房的公摊面积不规范，基本上开发商说了算，没有人监督是不是这么多公摊面积。

作为一名房地产老兵，同样也是商品房消费者，我见过这种情况，大概是在十几年前出现过的，很多人交房的时候拿着尺子去量，发现我们家房子面积没有当时买的时候说的那么大。公摊面积怎么计算的也不知道，总之，感觉吃亏了，于是找开发商闹。甚至有的闹到主管部门去，待人家拿出图纸、测绘报告的时候，才悻悻跑回来。

这是一种典型的，从购房者角度出发的思维，认为消费者购买了商品房，套内面积可以根据户型图或者实际现场测量出来，而公摊面积相对更加复杂多样，房地产商也没有把这些公摊面积展示出来，不透明，有暗箱操作的嫌疑。同时是否有人监管，购房者不得而知。

其实，你要知道，房地产公司在做户型设计的时候，恨不得把得房率做的越高越好，傻子都明白，得房率越高，消费者越喜欢。如果不是必要，那个开发商才不会傻到把公摊面积做大，这直接牺牲了得房率，同样就会反映在房价和销量上。

早期的多层一梯两户的户型，大部分的得房率都在80%以上，公摊面积非常小，这种户型在十几年前有，现在新楼盘基本绝迹了。

现在比较普遍的小高层超高层带连廊设计的方式，得房率基本上在60-75%不等。这跟具体的户型和楼层高度有关系。越是楼层高，豪华的住宅，得房率越低。比如那种豪华单元大厅，一梯一户的那种。得房率基本上徘徊在60%左右。

再低的得房率就很难卖了。

一个楼盘从方案设计开始，户型和单个楼栋平面、立面图就要经过规划局审核，不是想怎么设计就怎么设计的。通过后才能让设计院设计施工图，出来后依然要经过主管部门审核，合格后才到官方认可的测绘公司（有的地方就是主管部门下属的测绘部门）出具预测绘报告，没问题了之后按照这个面积去备案销售。所以销售员给到购房者的户型面积就是这个面积。所以，做的比较久的开发商都会绞尽脑汁优化户型，不管是户内还是公区，都想让住户住起来更舒适，同时得房率又比较高。

这还没完，房子建好后要主管各个部门验收，当然也会有上面说到的测绘公司来实际测量面积，图纸上测量的面积和实际总会有一些小误差，最后出具一个面积报告，叫做竣工测绘报告，这个面积是写在不动产证上的面积。所以，在购房者拿房子的时候经常会出现要退钱或者补钱的情况，就是这种误差造成的。

说到这里，你大概明白了吧，开头的大佬提出来的公摊面积不透明，可能"暗箱操作"，是不可能的。你真把主管部门都当成吃干饭的？不信的话，这样的公务员你去考一个试试。

我们反过来再推演一下，现在取消了公摊面积一说，会出现什么情况。

原来100平米的放在，现在只能卖70平米了，按照现在的限价策略，短期很难折算到房价里面去，那怎么办，将所有公共区域面积减小是最直接的方法，原来大堂4米的，现在有那个2米的，走到也做到规范允许的最小尺寸，等等，类似的情况都会出现，回到十几年前的那种"平面楼"，得房率给你做到90%，但是居住体验会差很多。长期只能依靠规范来约束，但是这是个漫长的过程，而且作为规范，又不能规定太死，设计尺度反而增加了这种不可控性。
房价没有那么多限制的城市，最终，会折算到房价里面去，原来1万每平米，100平米现在只能卖70平米了，不能亏本卖啊，单价最终会提高到一万四，总价肯定趋于一致的，因为开发商也是会算账，不会做亏本的买卖。

所以短期来看，取消公摊面积己方都不高兴。


「 题图 By dylan shaw」

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又捞回来四千多

这不，从3月1号开始，关于个税综合汇算工作就正式开始了。今年和往年不同，是在app上需要预约的，我约到的是3月5号，也就是上周六。

我把操作简单说一下，每月预交的，这个没啥好说的，导入即可，公司做进去的，也无法修改。唯一不同的是年终奖。

我发现2月份发的年终奖，这年终奖属于2020年的年终奖。这里面计税方式有很大不同。

可能你已经看到新闻了，从2022年开始年终奖需要按照综合汇算的，不允许再单独计算。

我试了一下，点击奖金计税方式选择，目前还有两个选项，第一个是综合汇算，第二个选项是独立计算。

我默认选择了综合汇算，点击下一步之后，提示需要补交5000+，这特么什么操作。

于是退回来重新选一下试试看。

抱着试试看的心态，选择独立计算，发现是可以选择的，点击下一步之后，显示退还4000+。差距如此之大。可能在明年 这个之后，这个独立计算的选项将不复存在。



我查了一下，个人所得税APP我是从2019年开始使用，年初申报汇算之后，都会退还一部分税，今年应该是最多的，也就是说，平时的每个月预缴是多交了的。所以在汇算的时候税务局要返还。

但是，从明年开始，年终奖无法独立汇算。按照我周末测试的情况来看，二者差距巨大。这和新政策有极大的关系。

具体看今年新政策还会否调整，如果差距真的如此巨大的话，肯定是不合适的。各家公司为员工如何合理合法避税又将是人人都要关心的事情了。



「 题图 By adelin grigorescu」

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万物复苏

周六已经过了惊蛰节气，可以说真正到了万物复苏的时候，连冬眠沉睡着的都被惊醒。

而人每每到这个时候就开始犯困，不仅仅是在上学的时候，我想大部分年轻的时候均如此。表现为早上起不来，全天困意缠绕。

即便周末补觉也无济于事，我们之前将这种现场称之为春困。正如动植物们，伸着懒腰，打着哈欠，睡眼惺忪，像极了一天的开始。但却是3月份了。

农业文化发达的我国，大概也就是在这个时候，开始一年的耕种劳作。

今天正式进入3月的第二周，时间过的不可谓不快，上层的重要会议已经开了。外面也不太平，打仗还在继续。你说对国内有啥影响，那肯定是有的。

我刚才看了下外围市场，原油今天正式突破120美元，看这架势很快就会来到130美元，这才短短数天，从100美元就来到120几块。这和去年的60美元以下形成鲜明对比，要知道，直到去年的的2月份，也不过在70左右，去年整年相对还是比较稳定。

你可能要说，这跟那边打仗有关系，但从趋势上看，貌似和打仗没啥关系，

由于国内油价是和国际联动，所以，未来的价格趋势已经非常明显。这是变相的输入通胀，随着油价上涨，各种商品价格都会上涨。直接的是汽油价格，坐飞机的票价，紧接着运输成本上升，可想而知，所有和其相关的都会链接传导。不过这可能需要一个缓冲时间，但看不到往下掉的苗头。

疫情情况仍然在处于打地鼠模式，各地零星会抱有少数个例，但只要出现，必须得有一些隔离应对措施，各种检测当然也是跑不了的。国外那边很多国家已经躺平不管了。

这后疫情时代，大概就是今年这种状态了吧，得适应这种现状了。以前的到处随便跑估计短时间内还没法恢复，不要说说国外了，国内跑都受影响。这对于内消费市场繁荣是个比较大的挑战。原本跨城、跨省的外出已经搁置了很久。

昨天想了一下，好像在2020年疫情爆发之前，我还这没带过这种医学蓝色口罩，03年非典都没带过，而现在，却要成为出门的标配，疫情之前看到很多在外面出行的人戴口罩，多半是因为空气质量差或者PM2.5超标的时候，另外一个群体就是娱乐明星。但我从来没带过，但从2020年后，这已经成了每天出门的一种必备仪式了。

但总体来看，今年依然还是要过苦日子，无论是地产行业还是其他行业均如此。正在写这篇文章的时候，虽然决策者已经咬牙切齿说要控制物价稳定，但仍然有理由认为，这将是个巨大的挑战和艰苦的工作。


「 题图 By nic berlin」

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