10/30/2023

成大事者都是乐观主义者

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这是有历史佐证的。

比如毛泽东,就是典型的乐观主义者,即便身处混战的年代,没有显赫的家室,也没有牛批的高学历,更没有今天的985/211加持。

但是在面对艰苦困难的环境,不仅保持自己乐观,还号召大家一起乐观对待。

这是集大成者。

类似大人物还有很多,不一一列举。

如果留心观察,我们身边很多干大事,成大事的人,也都是乐观派。

我也希望在公众号和我的文字中传递给你对未来的乐观情绪。

 

包括对我所从事的房地产行业。

有人说,你这是盲目乐观。

一叶障目,从事这个行业,被迷惑了眼睛。

其实我倒认为,正是我从事这个行业,了解更深层次的东西,所以结合我的知识和三观。

我才对房地产未来持乐观观点。

大部分城市造了很多房子,之前20年的房地产发展是粗犷的,房子质量差,住着不舒服。

所以,从这个角度来说,大部分城市都缺好房子,只要一家公司造好房子,就不缺市场。

当然,这在整个中国城市化大潮中,这种调整是漫长,甚至残酷的。

但是趋势不会变,因为人们追求幸福生活的初衷不会变,无论在战争年代,还是和平年代,都是如此。

生活在叙利亚、巴勒斯坦的人民一样追求幸福的生活,和我们并没有本事上区别。

而我们的生活质量还远远没有达到发达国家的幸福标准。

所以,这是我对未来乐观估计的判断依据。

 

乐观主义者还有个很大的好处是,可以很深刻地影响周边的人和事。用现在的话说,叫做传递正向的情绪价值。

正是因为稀缺,才珍贵,受欢迎,尤其是负面信息笼罩的环境下,就显得更加珍贵。

而相反的,如果被负面情绪掌控,人的动作也会变形,逐渐,心态也会变坏,甚至影响人的健康。

我将逐渐践行这一理念,在公开的文字中,摒弃负面,传递乐观、正向情绪。

我的人生管理首页,我用黑体字写着”多鼓励,少打击“挂在显著位置,一方面是提醒自己,另一方面,也想以此将更多乐观的东西传递给他人。

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上文:尽早考虑职业切换

 



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10/29/2023

尽早考虑职业切换

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关于职业规划,退休

其实之前一直没有好好思考过这个话题,相信很多我们的同辈人,也都没有这方面的规划。

但现在我开始认真思考这个话题。

并且要去不断实践,当然我也希望你尽早开展自己的职业规划。

前面三十年,国内经济高速发展,而且发展模式相对单一,制造业,外贸,城市化高速发展,诞生了很多相关的行业和工作岗位。

但是,这是不可持续的。

所以未来的二十年,中国的经济结构,行业,都将发生深刻的调整和变化。

而这三年已经悄然开始。

建筑房地产行业迎来了首次大规模的调整。工作工位减少一半以上。

其实前几年开始的贸易战,导致了外贸和制造业同样面临调整。

只不过比例没有这么高,岗位没有涉及这么广泛,所以给大家的感觉好像发生的很远,只有海边的那些外贸型城市才会收到影响,广袤的内陆省份好像没太大关联。

而三年前开始的建筑房地产行业直接影响了每一个城市。

当然,后面制造业的岗位依然会面临压缩。

而解决就业的一定是不断上涨的服务业,并且新的服务业岗位会不断涌现出来。

我们得为此做好准备。

也就是说,原来很多人的工作是和这些行业没有任何关系的,但是又得不断是学习和适应这些不断涌现的新行业,并且拥抱加入他们,而不是排斥。

这个说起来简单,但是做起来不容易。

比如自律监督岗位,陪伴岗位等等。

这需要将原有的职业观和职业习惯做出调整,都说隔行如隔山,跨行业从来都不是一件容易的事。

但是,历史的成轮已经发展到现在这个阶段,提早做出改变才是上上策。

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推荐:理想的飞轮模型
上文:预期



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10/28/2023

预期

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上次说到的管控预期

其实我更坚信一点,我的预判是对的。

之前企业强调管理,有管理思路和管理逻辑,说到底是做事情的逻辑和思路。

初入职场的人都会有个误判,认为只要把手上的事情做好就行,一如当初 的我一样。

后来被显示多次教育之后,发现做事很重要,当然,思路和逻辑也很重要。

就像有些人说的,不仅要埋头干活,也要抬头看路。

我想,无论在企业和什么单位,道理是一样的。

俗话说的好,有人的地方就有江湖。

虽然一帮人聚集在一起,本质上是为了做事。

但是每个人的价值观和教育背景,乃至性格都不一样。

那么这些人不是千篇一律的机器人,不可能按照机器指令去做事。

这就有了管理一说。

管控预期无论是向上还是向下管理,都适用。

因为做事的主体是人。

人都会有不同的预期,即便是同一件事情,不同的领导和执行者都有不同的预期。

况且不是每个人都懂得这种预期。

这种预期的差异会导致在管理上产生足够的摩擦力,甚至让管理崩溃。

大部分人在一个团队内感觉做事情不舒服,没有那种协作的快感,都是由此产生的。

领导以为这个事情应该产生9的结果,但是执行下去可能只有8甚至更低,如果有10的结果,属于超预期,但是这种往往是不可能的。大多数时候是比8更低的结果。

而到了一线,别人认为的可能达到6就足够了。

这种链条式的预期递减是常态,所以才有了层层加码的套路。

这本质上还是预期没管控好的结果。最终的结果可想而知。

既然一帮人聚集在一起是为了做事,那么将事情的预期管控到位,不搞递减,也不要层层加码,可能更好,人会觉得更有诚意,反而容易将事情做到超预期。

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上文:决定房价的背后逻辑
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10/26/2023

决定房价的背后逻辑

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昨天关于房地产行业的文章用手机笔编辑发布的,有些内容只能一笔带过,各大平台审核比较严格,没法说的很详细。

关于什么是房价的以时间换空间,说到底增发货币,通胀,让两万一平的房子让你感觉没那么贵,当然这是个缓慢的过程,收入涨幅大于房价涨幅就能解决这个问题。事实上比这个还要复杂一些。

之前这些年,好像搞反了,所以大家一谈房价就觉得很难受,尤其大城市更加明显。对还没上车的年轻人极不友好,毕竟上车的只有那一波人,对后来者就不太公平了,而且世界的未来还是要靠年轻人。

后面可能会面临一轮平权,让人留在中小城市,不要全往大城市跑,所要做的。就是之前资源向大城市倾斜,现在向小城市倾斜。

也就是说大规模基本建设资金和政策,给到中小城市即可。在国外很多国家无法完成这样的事情,但是我们这可以,可以通过转移支付等众多工具箱来实现。

中西部中心城市已经出现这种逆转,成都,西安,武汉,长沙,合肥,重庆,等等。先让每个省出来一两个代表,能容纳这些向往大城市的人们,不再只往北京上海深圳跑。人最终是跟着资源走的,只要当地的城市有足够的资源,谁会愿意背井离乡。

那么下午阶段就是每个省的其他城市了,每个省的人也不能都往省城跑。中国地域广阔,每个省都有十来个地级市,算上县城,那就更多。所以这个过程只能一步一步来,没法一步到位。加上中国的情况和国外都不一样,这么大人口的国家,国外没有成功经验借鉴,所以只能摸着石头过河,这个过程不仅漫长,还有可能出现反复。

当县城完成大规模基本建设的时候,中国的城市化进程才算结束。

农村依然不会消失,甚至会活的更好,当县城完成基本建设,这意味着分布在每个县的农村,已经造成的基础设施平权。

那时候的农村只会比现在更好。北上广深那样的大城市可能就不是所有人的首选之地了。

看懂这些,所谓的房价上车机会,其实时刻都存在,只不过短期内总会有不均衡。

推荐:地域的差异造就了人的差异
上文:地主家也没有余粮了
 
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地主家也没有余粮了

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地主家也没有余粮了。

最近几天不少城市又开始了四季度的土拍,毫无波澜,拿地一水的城投公司或者类似平台。连央企开发商都已经回归一线城市,其他城市基本上看不到他们的身影。但是地价都不低,完全没有要降价的意思。

所以那些等着房子降价预期的,看到地价后,倒吸了一口冷气。

那些天天吵着房子降价的,只不过在脑补画面以满足自己的心理预期。就拿我说在的江南二三线城市来说,疫情三年,发现房价普遍涨了有小2万,现在跌个3000就叫房价跌了?

不要抬杠,去看数据。

这仍然是地方和上峰的一场博弈,最终大概率还是地方赢,现在所做的依然是拿时间换空间的把戏,保持房价稳定,不出系统性问题依然是上上策。

只不过,现在的问题是,化债压力这么大,地主家也没有余粮了,水不流动起来,这个套路还能支撑多久,谁也不好说,都在嗷嗷待哺。



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10/24/2023

工具控

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之前我写字或者做网站等等,所用的互联网工具,都是比较流行甚至是靠前的。

你可以理解成为工具控。

曾经有一段时间,我写作的主要个工具是Ulysses,因为那时候用MacBook,这个被认为是Mac系统上最好的写作应用。

然而,后来由于办公全佣Windows电脑,虽然手机依然是iOS系统,但是电脑却是Windows,所以没有办法同步了,写作主要还是依靠电脑,那么在 Windows上,并没有能和Ulysses匹敌的一款写作应用。

那种丝滑和简洁的体验,至今没有体验过。

这在某种程度上甚至一度影响到了我的电脑写作,也用过不少替代品。

包括目前我的主力 all in one  平台的 notion,对文字写作的体验,依然没法和Ulysses媲美。

我当然明白这其中的问题,因为好的写作者,是不挑工具和平台的。

但是作为工具孔,至今我依然在寻找 Windows 平台上比较好的写作工具,几乎主要的工具都试用过,至今还没有稳定下来。

这让我非常不爽,在各个平台 上不断尝试,切换,但都不满意。我甚至考虑过用变成软件VScode来替代一般写作软件,但是这款软件毕竟是给程序员变成用的,功能强大的,文字编辑工作只是作为附属。

所以没有必要那么多冗余的功能和菜单栏,而且软件大了的之后,启动和使用都没那么顺畅。

我告诉自己,我只是需要一款小巧,简洁,趁手的写作工作而已。

自从我从印象笔记切换成 notion之后,写作工具就一直没有稳定下来。我想,这应该有个结论了,不能一直这样下去,需要尽快稳定下来,然后把主要精力放在写作本身上。

推荐:写字平台的问题
上文:城里养狗
 
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10/23/2023

城里养狗

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关于养狗的话题,最近好像不能碰,大家站队比较厉害,即便我们家从小养过两次狗,但是在今天的城市里,养狗如果不拴绳子,我依然持反对态度。

我不怕狗,甚至和狗的关系不错,但是这并不代表所有人都喜欢狗。有些人天生怕狗,这是不可回避的现实。

历史上每次这种推动历史车轮向前滚动的事件,总是伴随着巨大的社会讨论和流量关注。

前面一次记得是好几年前杭州一次狗伤人引起的巨大社会讨论,最终杭州出台了最严养狗令。当然主要针对的是城市养狗,狗必须打疫苗,出门必须配绳子,甚至佩戴狗 专用的口罩子,主人要去办理养狗证等等一系列措施。

我曾在浙江其他城市生活过一段时间,即便下面的乡镇,也开展过多次捕野狗专项行动,执法者,只要看到街上有没有拴绳子的狗,一律捕获抓走,这一度也产生了不少纠纷。

不过,执法者依据法律法规行事,也没有办法反抗。

这一次同样是另外一个省份的地方,出现了散狗咬人的事件,这再一次掀起了一轮口诛笔伐。

而动物爱好者,特别是狗狗爱好者也不甘示弱反驳,网名开始撕裂。

即便如连岳老师这样的作家,在公众号上一番养狗的言论,一样遭到狗狗爱好者的讨伐。

就像开头说的,我因为养过狗,并不惧怕狗,所以,即便在街上或者向下遇到很凶的狗,我也不害怕,以为我知道他们的习性。但是一旦遇到可能是疯癫发狂的狗,心中依然会恐惧,不过我有不少办法可以让自己免受伤害。作为成年人,我懂得怎么用身边的趁手工具抵御恶狗的攻击。

但是不巧但是,很多人,尤其是女性和孩子,并不具备这样的技能和抵御能力。

那么被狗惊吓或者咬伤的案例时有发生。

我所住的小区大部分人晚上遛狗都是拴着绳子,只有极少数的人会放开让狗狗撒欢。小区里也曾出现过流浪狗,后来被物业捕获。不过流浪猫依然有不少,因为猫的攀爬能力极强,想要捕获真是不容易。

很多人被狗咬恐吓的除了狗狗本身的凶猛气势和叫声以外,最主要的是怕有狂犬病,此病一旦感染,致死率基本上100%。所以这也是很多人对狗恐惧的原因之一。

要说我的态度,我依然是个喜欢小动物的人,家里最近也新进了一只猫咪,再次晋升铲屎官。

但是从最广大的老百姓角度来说,考虑到中国城市人口稠密,而且确实养具有攻击性动物会给别人带来一些困扰,甚至是麻烦,那么就只能自己去管控好,尽量不要变成人家的困扰。

推荐:如何应对中年危机
上文:低端勤奋
 
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10/22/2023

低端勤奋

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职场中,我们得想方设法告别低端勤奋。

目前这好像是职场内卷时代的标配,大家只要看上去很忙就行。

而且,很多大公司以及部分公司文化,就是强调这种低端勤奋。

很有幸的是,我职业生涯中经历的大部分公司,都是务实型的公司,很少搞那些面子工程。

当然,很多大公司的不同部门也存在差异,当初我毅然选择了一线偏于实干部门,这是我的庆幸,至少截止到目前,我还算比较务实的一个人,而不是整天忙于虚假勤奋,捣糨糊,变成职场老油条。

你可能要说,哪有那么多务实的公司和岗位,如果没有,我倒是建议你考虑调岗或者寻找偏务实的公司。

 

比如我之前从事的地产行业,也有不少地产公司整天不务实,搞一些虚头巴脑的办公室政治,一旦发现有这种迹象,我果断离开,赶紧重新到适合自己的公司或者岗位中去。我待过最短的地产公司,只有三个月,因为,我很清楚的是,这个公司的企业文化和我格格不入,那么长时间待在这里,对我本身是个伤害,即便给的待遇还不错。

我便花了一个多月的时间开始寻找新的公司,我相信,只要自己愿意,总会找到和自己职业规划相符的公司,当然,具体能不能全部达到你的预期条件,那要看运气的。

不同的年龄段和时期,可能所要取舍的都不同。

比如刚毕业那会,主要是赚钱和学知识,即便天南海北的公司,我都愿意去,只要是还不错的机会。整个人像打了鸡血一样,冲劲也足,用流行的话说,就是具有奋斗精神。

那么现阶段,考虑家庭等各种因素,即便有些公司给的待遇还不错,条件也可以,但是可能就不一定适合我了。

不是说不具有奋斗精神,而是职场这个岗位对我来说,已经不是唯一的奋斗方向。

从我交流下来看,不少朋友还在职场中遭受这种低端勤奋。

这样带来的坏处是,很多人自己逐渐也变成了一个低端勤奋者而不自知,并且还会认为,这样是理所当然的。

这才是最可悲的。

所以我身边的年轻同事,我都鼓励他们去不同的公司试试,感受不同的公司文化也好。

千万不要认为,什么事情就是理所当然的。

一旦初入职场的人,在一个不好的公司文化下熏陶太久,逐渐形成定式思维。就像前面说的低端勤奋后,会深入骨髓,以后想改变也很难,最终让自己陷入尴尬的境地,换一个企业可能就无法适应。

但是务实型的公司文化,到哪都适用,因为只要是一个公司,就得有人去干活,帮老板赚钱,否则,这个公司很快就会倒闭。

这种简单的道理,在小公司可能每个人感受更深一些,不少在大公司任职的人,每天把发发微信,审批审批流程,看看文件当成工作本身,无法真正感受到面对业务应收的压力传导。就会容易迷失自我,跌入低端勤奋的恶性循环中。

尤其是回复微信也被判定为在工作之后,很多人开始乐此不疲在微信上每天不停操作。想想也是挺可笑,也挺可怜的。

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上文:把工作变成喜欢做的事
 
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10/20/2023

​把工作变成喜欢做的事

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说这句话真的像鸡汤,而且有些工作,可能永远也无法做成自己喜欢的事情,更不要说事业了。

随着年龄的增长,回顾从毕业到这些年工作以来,我基本上从事的都是一个类型的工作,经历几次跳槽,但是做的工作都差不多。

当初选择这条路我也是想在自己薄弱的地方实现自我突破。

上学时我是不太会表达的人,性格内向。其实这样的条件更适合在设计院做技术,而且当初我们班里大概有一半的人都是进的设计院。而我是少数几个从事项目建设一线的人。

只因为当初选择这条路,工种上,这是一个需要和不同的人不同公司的人打交道的岗位。

那就意味着,你必须去学会沟通,表达,协调资源。而这些,正式我所 欠缺的。

经过这些年的摸爬滚打,相比较身边的人,可能并没有做到多么优秀,但是回顾毕业时的自己,也是做出来行当大的突破。

而这种基础的能力,无论是从事什么工作,以及生活中,这都是必备的技能。

随着时间推移,工作逐渐熟悉上手,我也逐渐从工作中汲取了很多,并且逐渐开始喜欢这种游刃有余的状态。

现在换成其他的工作,反而不太适应了。

这听起来好像有点匪夷所系,我也曾试过从事其他的行业,但从心理上和实操来看,都不如之前从事的工作,一方面由于长时间的积累,驾轻就熟会带来满足感,另外,可能也是惯性使然,还没有准备好接触不同的行业。

三年来,我所从事的行业经历翻天覆地的变化,超过一半以上的从业人员面临转岗或者下岗,这和98年的国企下岗有得一拼。

也意味着,不少人得充分做好从事其他行业的准备,那么如何把新的工作做成自己喜欢做的事,这将是新的课题了。

推荐:始终保持下场干活的能力
上文:老板为什么喜欢用微信办公
 
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10/18/2023

老板为什么喜欢用微信办公

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首选说明一点,从我以往的文章,我是旗帜鲜明地反对微信办公的,并且也在有意无意会比微信办公,比如用邮件,用电话,用写作网盘等替代工具。

说起微信办公,我应该算是比较有发言权的,因为我之前有一段时间也喜欢用微信办公,因为没办法,所有工具用下来,微信最省时省力,老少都会用,都有账号,一下子降低了很多成本。

我们做工程项目管理,需要协作的团队很多,而且团队内年龄差距很大,有00后刚入职场的,有六十几岁退休返聘的。

如果你是个管理者,那么最省时省力的方式,就是把这些人用微信群,全部聚集在一起,然后发布指令,发送文件。

从老板的角度来说,这样做确实是最简单有效的。

微信刚开始普及那几年,这种情况也普遍存在,缺失能降低很多沟通成本。

但是现在已经是2023年,很多人连朋友圈都不敢轻易发了。对微信的使用也是慎之又慎,甚至是排斥,因为微信——这个私人聊天应用的属性,不会改变。

大部分用微信办公写作的人,和真正的私人朋友,不是一回事,甚至还隔着好几个钉钉。

在这种大背景下,不少人开始抵触微信协作,这样以来,效率反而低下了。

站在发号施令者的角度,在微信群里碎片化的发送各种指令和文件。

但是对于执行者来说,需要花费成倍的时间来收集这些信息,整理成一个完整的指令文件,不能有相互矛盾,不能遗漏,然后分工。

所以,刘润老师说的没错,大部分发布指令的人,不会写一封完整的邮件。意思是说,他写不了一个几百字的内容,将涉及资源归纳到,前因后果讲清楚,然后表达清楚想要什么。

就是这么简单的东西,即便很多老板和高层管理者都做不到,所以他们最舒服的姿势就是过一会发一段文字,再过一会,再发一个文件。因为这样不需要懂什么脑筋,想到哪就可以说,因为自己的老板或者高层管理者,别人没法去反对。就像有些人在别人发言的时候,他可以跟着附和或者补充,但是真让他自己系统去阐述一些事情的时候,往往说不出来两句。

自从微博流行之后,写140字都已经是难得的了。

所以,能用几百字去表述一件事情,并且把像表达的 意思完整准确地表达出来,让人能get到你的重点,是职场人都应该要会的基本技能。

如果你能做到,那说明你已经非常优秀了,至少在信息传递方面已经占据了先机。

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